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上海注冊房地產經紀公司有什么要求
發布時間: 2023-05-29 11:56 更新時間: 2024-12-01 12:30
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上海注冊房地產經紀公司有什么要求
一、辦理材料
1 | 營業執照副本 | 1 | 需加蓋公章 |
2 | 法定代表人身份證復印件 | 1 | 需加蓋公章 |
3 | 經紀人從業資格證書 | 2 | 需加蓋公章 |
4 | 勞動合同或聘用合同 | 1 | 需加蓋公章 |
5 | 場所證明 | 1 | 如租賃,則需提供租賃合同和房屋產權證復印件;如自有,則需提供房屋產權證復印件和不動產權證明 |
6 | 資金證明 | 1 | 需提供銀行開具的存款證明或資金擔保函 |
7 | 業務流程及制度 | 1 | 需加蓋公章 |
二、申請要求
1. 公司名稱應當符合上海市行政區域內房地產經紀機構統一命名規則;
2. 公司場所應當符合上海市行政區域內房地產經紀機構場所統一規定;
3. 公司注冊資本應當不低于50萬元;
4. 公司業務主管應當具有從事房地產經紀業務的經驗不少于2年;
5. 其他要求詳見《上海市房地產經紀機構備案管理實施細則》。
經備案的房地產經紀機構應當在備案機關指定的報刊、互聯網等媒介上公告備案的基本情況,領取《房地產經紀機構備案證》。
總結
房地產經紀公司備案審批較為嚴格,申請人需提供充分的材料證明并滿足相關要求。同時,注冊資本不低于50萬元也要求在經營過程中保持一定的規模和實力。辦理時需要明確要辦理的類型和備案范圍,準備相關材料,按照規定程序完成申報、審批、領證等整個流程。
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